新加坡 · 商业地产

办公室租售。
市场判断更清晰。

为企业租户、分层办公室业主及买家提供新加坡商业地产的实际市场参考与交易协助。

01 / 商业地产

减少无效搜索。
多一点判断依据。

办公室并不是只比较租金或售价。地点、装修、租约结构、大楼质量、产权及实际成交都可能同样重要。CBD Office Space 把这些资料放在一起,让决策更清楚。

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02 / 常见问题

常见问题,
简单说明。

办公室租赁、分层办公室出售及大楼咨询前,经常会遇到的几个实际问题。

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租办公室时,租户一般需要支付中介费吗?

多数由业主挂牌并支付代理佣金的商业空间,租户一般无需支付代理佣金。如租户另外委托特定服务,相关收费会在服务开始前说明并取得同意。

可以协助出售分层办公室吗?

可以。我们会先看具体大楼、相关成交、当前竞争供应及可能响应的买家类型,再决定单位应如何定位。

如何评估分层办公室的市场价值?

同栋成交、单位面积、楼层、格局、装修、产权、租约及当前竞争供应,通常比笼统的区域平均尺价更有参考价值。

新租户可以接手现有办公室装修吗?

通常可以,但需视业主批准及双方对保留项目的约定。固定装置可能保留,可移动家具及特定物品则应另外确认。

你们只做 CBD 办公室吗?

不只。服务范围包括核心 CBD、市中心外围及区域办公中心,视租户、买家或业主需求而定。

CBD
分层办公室业主

先了解您的单位处于什么市场位置。

在决定是否出售之前,先比较同栋相关成交、当前竞争供应及最可能有兴趣的买家类型。

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